פודקאסט השקעות לנבונים
פרק 121 - רייסדור | דוח שנתי 2025 - הבור התזרימי מאחורי רווחי השיא ברייסדור יזמות
30 באפריל 202616 דקות
מנגן פודקאסט
פרק 121 - רייסדור | דוח שנתי 2025 - הבור התזרימי מאחורי רווחי השיא ברייסדור יזמות
0:0016:46
תיאור הפרק
תיאור הפרק:בפרק היום אנו מנתחים את הדוח התקופתי של חברת רייסדור יזמות בע"מ, חברה שהפכה השנה לשחקנית משמעותית בשוק ההון הישראלי עם הנפקת אגרות חוב בבורסה. נסקור את האסטרטגיה של בעל השליטה והמנכ"ל, יעקב רייסנר, ונבין איך החברה מתמרנת בין ייזום פרויקטים גרנדיוזיים למגורים לבין בניית פורטפוליו של נדל"ן מניב ודיור להשכרה. מה תלמדו בפרק זה? • המעבר לחברה ציבורית: הדרך מהנפקת סדרה א' ביוני 2025 ועד לגיוס הגדול של סדרה ב' במרץ 2026. • מנועי הצמיחה: ניתוח שני תחומי הפעילות המרכזיים – נדל"ן יזמי למגורים (כולל התחדשות עירונית ותוכניות "דירה בהנחה") מול נדל"ן מניב למסחר ומגורים להשכרה. • המספרים שמאחורי הדוחות: הכנסות של כ-562 מיליון ש"ח ורווח נקי של כ-183 מיליון ש"ח בשנת 2025. • פרויקטים על המפה: הצצה לפעילות האינטנסיבית בנתיבות, לוד, אלעד, בית שמש ובני ברק. • התמודדות עם אי-ודאות: כיצד המצב הביטחוני ("חרבות ברזל" ומבצע "שאגת הארי") וסביבת הריבית משפיעים על עלויות הבנייה והביקושים בשוק. • מבט לעתיד: יעדי החברה ל-2026, כולל כניסה לפרויקטים חדשים בנהריה, הרצליה ורמת גן. מתאים למשקיעים, לאנשי נדל"ן ולכל מי שרוצה להבין את הדינמיקה של אחת מחברות הייזום הצומחות בישראל. הערה למאזינים: התוכן המובא בפרק מבוסס על נתוני הדוח השנתי וכולל מידע צופה פני עתיד הכפוף לשינויים בהתאם לתנאי השוק והמצב הביטחוני. מעוניינים לפתוח חשבון מסחר בעצמכם? הצטרפו לאחת מפלטפורמות המסחר דרך הקישורים המצורפים ותקבלו מענק הצטרפות, פטור מדמי ניהול למשך שנתיים וקורס מסחר דיגיטלי. להצטרפות בפלטפורמת IBI (מענק הצטרפות על סך 300 ש"ח. מותנה בפתיחת חשבון מסחר עם מינימום 15,000 ש"ח) https://bit.ly/4j16Ty4 להצטרפות בפלטפורמת מיטב טרייד (מענק הצטרפות על סך 100 ש"ח. מותנה בפתיחת חשבון מסחר עם מינימום 5,000 ש"ח) https://bit.ly/4s6ZrWf *גילוי נאות - במסגרת המבצע, גם אנחנו נקבל עמלה קטנה מבית ההשקעות. רוצים שננתח חברה ספציפית? כתבו לנו בעמוד הקהילה שלנו בפייסבוק https://www.facebook.com/groups/1986392305272593אזהרת השקעהאין באמור בפרק זה ובאתר זה המלצה לקנייה או מכירה של ניירות ערך או ביצוע כל פעולה אחרת בשוק ההון. כל השקעה בשוק ההון היא על אחריות המאזין בלבד. תשואת עבר אינה מבטיחה תשואה עתידית.