פודקאסט השקעות לנבונים
פרק 62 - פרשקובסקי 03|2025 - בונה מגדלים עם תזרים שלילי
18 בפברואר 202614 דקות
מנגן פודקאסט
פרק 62 - פרשקובסקי 03|2025 - בונה מגדלים עם תזרים שלילי
0:0014:42
תיאור הפרק
🏗️ Prashkovsky Group: Q3 2025 Wrapped הפסקול שלכם: מקצב של התחדשות עירונית וגיוסי הון השנה שלכם התאפיינה בצמיחה בהכנסות לצד אתגרים תזרימיים. בסיכום תשעת החודשים הראשונים של 2025, ההכנסות המאוחדות צמחו ל-20.4 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-13.6 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הלהיט הגדול ביותר שלכם היה מכירת דירות ומשרדים, שהניבה כ-12.2 מיליון ש"ח. הופעה חיה בבורסה (גיוס אג"ח): 🎸 ביולי 2025 עליתם לבמה המרכזית עם הנפקת אג"ח (סדרה א') בהיקף של 60 מיליון ש"ח. תמורת הגיוס שימשה אתכם לפרעון הלוואות, פיתוח פרויקטים ופעילות שוטפת. אתם עומדים בכל אמות המידה הפיננסיות שהתחייבתם עליהן למחזיקי האג"ח. הדואט של השנה (מיזוג אסטרטגי): 🤝 ביצעתם שיתוף פעולה משמעותי עם קלינגס השקעות, בדרך של מיזוג באמצעות החלפת מניות. המהלך הכניס לקבוצה זכויות במקרקעין בראשון לציון בשווי הוגן של כ-117.7 מיליון ש"ח. הז'אנר המועדף עליכם: התחדשות עירונית 🏙️ אתם מובילים בתחום עם 12 פרויקטים למגורים בייזום, הכוללים כ-3,904 יחידות דיור (חלק החברה: 1,882 יח"ד). פרויקט הדגל החדש שלכם בחדרה (רחוב חטיבת גולני) צפוי להניב הכנסות של כ-235 מיליון ש"ח עם רווחיות גולמית של 39 מיליון ש"ח. הצלילים הפחות הרמוניים (אתגרים פיננסיים): 📉• רשמתם הפסד נקי של 13.6 מיליון ש"ח בתשעת החודשים הראשונים של השנה.• הדוח מצביע על גרעון בהון החוזר בסך של כ-31.4 מיליון ש"ח.• תזרים המזומנים מפעילות שוטפת היה שלילי (כ-22.4 מיליון ש"ח), בעיקר בשל השקעות במלאי בניינים בהקמה. הדרן לעתיד (סיבוב הופעות): 🌍 אתם לא עוצרים בישראל. יש לכם שני פרויקטים פעילים באנגליה בתחום הנדל"ן היזמי, לצד פעילות של נדל"ן מניב בבריטניה דרך חברת PRMO. בנוסף, אישרתם תוכנית חדשה למתחם "בית אליאב" ברחובות, הכוללת תוספת של 22,000 מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה מעוניינים לפתוח חשבון מסחר בעצמכם? הצטרפו לאחת מפלטפורמות המסחר דרך הקישורים המצורפים ותקבלו מענק הצטרפות, פטור מדמי ניהול למשך שנתיים וקורס מסחר דיגיטלי. להצטרפות בפלטפורמת IBI (מענק הצטרפות על סך 300 ש"ח. מותנה בפתיחת חשבון מסחר עם מינימום 15,000 ש"ח) https://bit.ly/4j16Ty4 להצטרפות בפלטפורמת מיטב טרייד (מענק הצטרפות על סך 100 ש"ח. מותנה בפתיחת חשבון מסחר עם מינימום 5,000 ש"ח) https://bit.ly/4s6ZrWf להצטרפות בפלטפורמת אקסלנס (מענק הצטרפות על סך 100 ש"ח. מותנה בפתיחת חשבון מסחר עם מינימום 20,000 ש"ח) *גילוי נאות - במסגרת המבצע, גם אנחנו נקבל עמלה קטנה מבית ההשקעות. רוצים שננתח חברה ספציפית? כתבו לנו בעמוד הקהילה שלנו בפייסבוק https://www.facebook.com/groups/1986392305272593אזהרת השקעהאין באמור בפרק זה ובאתר זה המלצה לקנייה או מכירה של ניירות ערך או ביצוע כל פעולה אחרת בשוק ההון. כל השקעה בשוק ההון היא על אחריות המאזין בלבד. תשואת עבר אינה מבטיחה תשואה עתידית.