פודקאסט השקעות לנבונים
פרק 65 - גב ים דוח שנתי 2025 - התלות המסוכנת של גב-ים בהייטק
22 בפברואר 202612 דקות
מנגן פודקאסט
פרק 65 - גב ים דוח שנתי 2025 - התלות המסוכנת של גב-ים בהייטק
0:0012:44
תיאור הפרק
🎙️ Gav-Yam: 2025 Wrapped הפסקול של השנה: מקצב יציב של צמיחה שנת 2025 של גב-ים התאפיינה במנגינה חיובית של גידול בהכנסות וברווחים. למרות אתגרי התקופה והמלחמה, החברה שמרה על עוצמה תפעולית עם תפוסה מרשימה של 97% בנכסיה. הלהיטים הכי מושמעים (הכנסות ורווחים): 🎤 • הכנסות משכירות וניהול: הגיעו לשיא של 888.1 מיליון ש"ח, עלייה של 11% לעומת השנה שעברה. • השורה התחתונה: הרווח הנקי המיוחס לבעלים הסתכם ב-670.3 מיליון ש"ח. • מדד ה-FFO (גישת ההנהלה): "הלהיט שעל המדף" צמח ב-6% והסתכם ב-432 מיליון ש"ח. הז'אנר המועדף עליכם (מגזרי פעילות): 🏙️ גב-ים ממשיכה להוביל את סצנת הנדל"ן המניב: • הייטק ומשרדים: הכוכב הגדול של הפלייליסט עם הכנסות של כ-514 מיליון ש"ח. • תעשייה ולוגיסטיקה: שומרים על קצב חזק עם הכנסות של 133 מיליון ש"ח. סיבוב הופעות ארצי (פילוח גיאוגרפי): 🌏 • מרכז הארץ: המוקד העיקרי שלכם, המניב את מרבית ה-NOI (הכנסה תפעולית נקייה) של הקבוצה. • צפון ודרום: פעילות משמעותית בפארקי הייטק בחיפה (מת"ם) ובבאר שבע. הלהיטים שבדרך (פרויקטים בייזום): 🏗️ גב-ים לא מפסיקה ליצור! החברה נמצאת בעיצומו של "סיבוב הופעות" הכולל 11 פרויקטים בייזום (מניב ומגורים) בהיקף של 455 אלף מ"ר. בין הבולטים: פרויקט המגורים ב"דפנה, תל-אביב" ופרויקטים נוספים ברחובות, נגב והרצליה. הדרן למשקיעים (Encore): 💰 החברה ממשיכה לייצר ערך עם רווחי שערוך של 541 מיליון ש"ח בשנת 2025. בנוסף, גב-ים נהנית מנזילות חזקה ומסגרות אשראי חתומות של כ-1.9 מיליארד ש"ח, המבטיחות את המשך ה"הופעה" גם לשנים הבאות מעוניינים לפתוח חשבון מסחר בעצמכם? הצטרפו לאחת מפלטפורמות המסחר דרך הקישורים המצורפים ותקבלו מענק הצטרפות, פטור מדמי ניהול למשך שנתיים וקורס מסחר דיגיטלי. להצטרפות בפלטפורמת IBI (מענק הצטרפות על סך 300 ש"ח. מותנה בפתיחת חשבון מסחר עם מינימום 15,000 ש"ח) https://bit.ly/4j16Ty4 להצטרפות בפלטפורמת מיטב טרייד (מענק הצטרפות על סך 100 ש"ח. מותנה בפתיחת חשבון מסחר עם מינימום 5,000 ש"ח) https://bit.ly/4s6ZrWf להצטרפות בפלטפורמת אקסלנס (מענק הצטרפות על סך 100 ש"ח. מותנה בפתיחת חשבון מסחר עם מינימום 20,000 ש"ח) *גילוי נאות - במסגרת המבצע, גם אנחנו נקבל עמלה קטנה מבית ההשקעות. רוצים שננתח חברה ספציפית? כתבו לנו בעמוד הקהילה שלנו בפייסבוק https://www.facebook.com/groups/1986392305272593אזהרת השקעהאין באמור בפרק זה ובאתר זה המלצה לקנייה או מכירה של ניירות ערך או ביצוע כל פעולה אחרת בשוק ההון. כל השקעה בשוק ההון היא על אחריות המאזין בלבד. תשואת עבר אינה מבטיחה תשואה עתידית.