פודקאסט השקעות לנבונים
פרק 67 - חג'אג' גרופ 03|2025 - חג'ג' מציגה מכירות שיא ושורפת מזומנים
24 בפברואר 202615 דקות
מנגן פודקאסט
פרק 67 - חג'אג' גרופ 03|2025 - חג'ג' מציגה מכירות שיא ושורפת מזומנים
0:0015:50
תיאור הפרק
🏙️ Hagag Group: 2025 Wrapped הפסקול של השנה: מקצב של צמיחה ועסקאות ענק שנת 2025 של קבוצת חג'ג' התאפיינה במוזיקה של עוצמה פיננסית וייזום פרויקטים גרנדיוזיים. בתשעת החודשים הראשונים של השנה, החברה רשמה רווח נקי של 92.9 מיליון ש"ח, זינוק מרשים לעומת כ-16 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הכנסות הקבוצה צמחו ל-313.4 מיליון ש"ח. הלהיט הגדול ביותר (The Chart Topper): פרויקט שדה דב 🎤 השיר שכולם מזמזמים הוא "שדה דב פירסט". נכון למועד הדוח, החברה שיווקה בפרויקט זה 175 יחידות דיור ושטחי מסחר בתמורה כוללת של כ-1.3 מיליארד ש"ח. החברה כבר השלימה את מלוא התשלום על הקרקע (כ-870 מיליון ש"ח) ופועלת להוצאת היתר בניה בהקדם. הדואט המפתיע (The Strategic Collab): רני צים מרכזי קניות 🤝 בתחילת השנה ביצעתם מהלך אסטרטגי ורכשתם כ-30.3% מחברת רני צים מרכזי קניות. המהלך הזה לא רק הרחיב את הפורטפוליו שלכם לתחום המרכזים המסחריים, אלא גם הניב לכם רווח הזדמנותי של 38.4 מיליון ש"ח כבר ברבעון הראשון. הביצועים על הבמה (פרויקטים נבחרים): 🎸 • מגדלי בבלי (Bavli 3): חתמתם על הסכם ליווי ענק עם בנקים בהיקף של עד 2.38 מיליארד ש"ח. • MOMA סלמה: הלהיט הקלאסי הגיע לשלב הסיום עם קבלת טופס אכלוס (טופס 4) ומסירת מרבית הדירות לרוכשים. • סומייל (124): פרויקט בביצוע מתקדם עם שיעור השלמה של מעל 60%. שינוי בקצב (אתגרים מאחורי הקלעים): 📉 • השפעות המלחמה: מבצע "עם כלביא" בחודש יוני הוביל להאטה זמנית במכירות, אך עם סיומו נרשם שיפור מהותי. • מימון וריבית: סביבת הריבית הגבוהה ממשיכה להשפיע על הוצאות המימון, אך החברה הצליחה לצמצם חלק מהריביות מול גופים מממנים. • תזרים מזומנים: נרשם תזרים שלילי מפעילות שוטפת בשל רכישת הקרקע בשדה דב, אך החברה צופה תזרימים חזקים מפרויקטים בשלבי סיום. הדרן למשקיעים (Encore): 💰 • מדיניות דיבידנד: אישרתם מדיניות חלוקה של 15% מהרווח הנקי השנתי. • גיוסי הון: הנפקתם סדרת אג"ח חדשה (טו') והרחבתם סדרות קיימות, מה שמבטיח נזילות להמשך הדרך. • רכישה עצמית: החברה ביצעה רכישה חוזרת של מניותיה (Buyback) בסכום של כ-8 מיליון ש"ח מעוניינים לפתוח חשבון מסחר בעצמכם? הצטרפו לאחת מפלטפורמות המסחר דרך הקישורים המצורפים ותקבלו מענק הצטרפות, פטור מדמי ניהול למשך שנתיים וקורס מסחר דיגיטלי. להצטרפות בפלטפורמת IBI (מענק הצטרפות על סך 300 ש"ח. מותנה בפתיחת חשבון מסחר עם מינימום 15,000 ש"ח) https://bit.ly/4j16Ty4 להצטרפות בפלטפורמת מיטב טרייד (מענק הצטרפות על סך 100 ש"ח. מותנה בפתיחת חשבון מסחר עם מינימום 5,000 ש"ח) https://bit.ly/4s6ZrWf להצטרפות בפלטפורמת אקסלנס (מענק הצטרפות על סך 100 ש"ח. מותנה בפתיחת חשבון מסחר עם מינימום 20,000 ש"ח) *גילוי נאות - במסגרת המבצע, גם אנחנו נקבל עמלה קטנה מבית ההשקעות. רוצים שננתח חברה ספציפית? כתבו לנו בעמוד הקהילה שלנו בפייסבוק https://www.facebook.com/groups/1986392305272593אזהרת השקעהאין באמור בפרק זה ובאתר זה המלצה לקנייה או מכירה של ניירות ערך או ביצוע כל פעולה אחרת בשוק ההון. כל השקעה בשוק ההון היא על אחריות המאזין בלבד. תשואת עבר אינה מבטיחה תשואה עתידית.