פודקאסט השקעות לנבונים
פרק 77 - דיסקונט השקעות דוח שנתי 2025 - חוזרת לרווח עם תשעה עובדים
8 במרץ 202615 דקות
מנגן פודקאסט
פרק 77 - דיסקונט השקעות דוח שנתי 2025 - חוזרת לרווח עם תשעה עובדים
0:0015:51
תיאור הפרק
🎙️ דסק"ש: 2025 Wrapped הפסקול של השנה: חוזרים למקצב של רווחיות אחרי תקופה של "רעשי רקע" והפסדים ב-2023, שנת 2025 של דסק"ש התאפיינה במנגינה חיובית בהרבה. החברה סיימה את השנה עם רווח נקי של 98 מיליון ש"ח, שיפור משמעותי לעומת רווח של 31 מיליון ש"ח ב-2024 והפסד כבד ב-2023. הלהיטים הכי מושמעים (האמנים המובילים בפורטפוליו): 🎤 • גב-ים (הכוכבת הבלתי מעורערת): שמרה על "ביצועי שיא" עם הכנסות משכירות וניהול בסך 888 מיליון ש"ח ותפוסה מרשימה של 97% בנכסיה. • נכסים ובניין (שותפת הניהול): תרמה 140 מיליון ש"ח לרווח הנקי של דסק"ש, כשהיא מחזיקה בשליטה בגב-ים ובנכסים משמעותיים בארץ ובחו"ל. השיר ששינה כיוון (פעילות מופסקת): 📉 השנה נפרדנו מכמה מותגים מוכרים ב"רימיקס" אסטרטגי: • פעילות הנדל"ן בארה"ב (מגדל 10 Bryant בניו יורק) סווגה כפעילות מופסקת לקראת מימוש. • החברה השלימה את היציאה הסופית מההחזקות ההיסטוריות בסלקום ובאלרון במהלך השנתיים האחרונות. מאחורי הקלעים (מדדים פיננסיים): 📊 • רמת המינוף (LTV): ה"ווליום" של החוב ירד לרמה יציבה של 19%.• השווי הנכסי הנקי (NAV): עמד על כ-1.67 מיליארד ש"ח בסוף השנה. • נזילות: דסק"ש מחזיקה באמצעים נזילים בסך כ-32 מיליון ש"ח (במטה), לאחר שקיבלה דיבידנד של כ-141 מיליון ש"ח מנכסים ובניין בדצמבר 2025. הדרן למשקיעים (Encore): 💰 למרות שלא חולק דיבידנד על ידי דסק"ש עצמה ב-2025, החברה התמקדה בחיזוק האיתנות הפיננסיות, עמדה בכל אמות המידה הפיננסיות של אגרות החוב שלה (סדרות י' ויא') ושיפרה את תחזית הדירוג שלה מ"שלילית" ל"יציבה" מעוניינים לפתוח חשבון מסחר בעצמכם? הצטרפו לאחת מפלטפורמות המסחר דרך הקישורים המצורפים ותקבלו מענק הצטרפות, פטור מדמי ניהול למשך שנתיים וקורס מסחר דיגיטלי. להצטרפות בפלטפורמת IBI (מענק הצטרפות על סך 300 ש"ח. מותנה בפתיחת חשבון מסחר עם מינימום 15,000 ש"ח) https://bit.ly/4j16Ty4 להצטרפות בפלטפורמת מיטב טרייד (מענק הצטרפות על סך 100 ש"ח. מותנה בפתיחת חשבון מסחר עם מינימום 5,000 ש"ח) https://bit.ly/4s6ZrWf להצטרפות בפלטפורמת אקסלנס (מענק הצטרפות על סך 100 ש"ח. מותנה בפתיחת חשבון מסחר עם מינימום 20,000 ש"ח) *גילוי נאות - במסגרת המבצע, גם אנחנו נקבל עמלה קטנה מבית ההשקעות. רוצים שננתח חברה ספציפית? כתבו לנו בעמוד הקהילה שלנו בפייסבוק https://www.facebook.com/groups/1986392305272593אזהרת השקעהאין באמור בפרק זה ובאתר זה המלצה לקנייה או מכירה של ניירות ערך או ביצוע כל פעולה אחרת בשוק ההון. כל השקעה בשוק ההון היא על אחריות המאזין בלבד. תשואת עבר אינה מבטיחה תשואה עתידית.